Reihenendhaus mit Büro und 2 Garagen in begehrter Lage

Rastatt

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die zum Verkauf stehende Immobile befindet sich in der begehrten Wohnlage Zay, nahe dem Zentrum von Rastatt.
In dem Reihenendhaus befinden sich 2 Zwei-Zimmerwohnungen mit Küche, Badezimmer und Balkon, die derzeit vermietet sind.
Weiterhin gehört zu der Immobilie ein Anbau mit einem Lagerraum, ein Raum mit separatem Eingang und zwei Garagen..

LAGE

Beliebte Wohnlage, unweit des Zentrums mit nur wenigen Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Rastatt ist durch seine ideale Anbindung an den nahen Schwarzwald und an Frankreich eine beliebte Wohnstadt.

 

SONSTIGES

Weitere Informationen die zu beachten sind:
Bei einem notariellen Kaufvertrag wird die ortsübliche Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt in Rechnung gestellt.

Des Weiteren bitte ich Sie folgendes zu beachten: Lt. Geldwäschegesetz bin ich dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

VERBRAUCHERINFORMATION:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmen, Anschrift, Immorat GmbH, Lyzeumstr.21, 76437 Rastatt
Tel.: 07222-933985, Fax 07222-9341874, E-Mail: info@immo-rat.com 3.

Es besteht ein 14-tägiges Widerrufsrecht.

HAUPTKRITERIEN

Zimmer: 5
Wohnfläche ca.: 125,00 m²
Kaufpreis: 295.000,00 EUR

WEITERE DATEN

Haustyp: Reiheneckhaus
Grundstücksfläche: ca. 259,00 m²
Etagenzahl: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Keller: ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1954
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Etagenheizung
wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2007
Garage/ Stellplatz: Garage
Garage/ Stellplatz: 2

KOSTEN

Kaufpreis: 295.000,00 EUR
Vermietet: ja
Mieteinnahmen pro Monat: 800 EUR
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.