Gut geschnittene 3-ZKB-Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Baden-Baden

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus in zentraler Lage von Baden Baden, in der Nähe vom Augustaplatz.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon nach Süden ausgerichtet, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einem Gäste-WC.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der vom Haus aus zugänglich ist.

LAGE

Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Baden-Baden in der Nähe des Augustaplatzes.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Baden-Baden ist der kleinste Stadtkreis Baden-Württemberg und liegt im Westen von Baden Württemberg in Nordbaden , am Westrand des nördlichen Schwarzwaldes.
Baden-Baden ist als Kur-und Bäderstadt sowie als Medien-,Kunst- und internationale Festspielstadt bekannt.

HAUPTKRITERIEN

Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 81,00 m²
Kaufpreis: 185.000,00 EUR

WEITERE DATEN

Etage: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Balkon/ Terrasse: ja
Einbauküche: ja
Baujahr: 1983
Energieausweis: liegt vor
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Etagenheizung
wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 132,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1

KOSTEN

Kaufpreis: 185.000,00 EUR
Garage/ Stellplatz - Kauf: 15.000,00 EUR
Hausgeld: 235 EUR
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.