Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Stutensee

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die hier zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Ortsteil Staffort der Gemeinde Stutensee in der Nähe von Karlsruhe.

Das 2005 in Fertigbauweise errichtete freistehende Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist von einem sehr schön angelegten Garten mit Teich umgeben. Das Wohngebiet grenzt an ein Naturschutzgebiet.

Das Einfamilienhaus ist sehr familienfreundlich geschnitten. Im Erdgeschoss befindet sich schöner Eingangsbereich, eine großzügig geschnittene Küche, die mit der Einbauküche und den Geräten im Kaufpreis enthalten ist, einen nach Süden ausgerichteten hellen Wohn-und Essbereich mit Zugang zu dem sehr schön angelegten Garten, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und großzügiges, sehr schön ausgestattetes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Im Erdgeschoss wurde ein Fliesenboden verlegt und eine Fußbodenheizung installiert. In den Zimmern und im Flur im Obergeschoss befindet sich ein Laminatfußboden.

Weiterhin befinden sich auf dem 360 qm großen Grundstück noch eine Doppelgarage und ein Gartenhäuschen.

LAGE

Staffort liegt nördlich von Karlsruhe und bildet gemeinsam mit den drei Nachbarorten Blankenloch, Spöck und Friedrichstal die Gemeinde Stutensee, welche seit dem 1.januar 1998 eine große Kreisstadt ist.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, in dem es sich gut leben lässt.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung von Bundesstraßen und Autobahnen.

Öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen, Ärzte und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

HAUPTKRITERIEN

Grundstücksfläche: 360 m²
Wohnfläche: 114,00 m²
Kaufpreis: 345.000,00 EUR

WEITERE DATEN

Haustyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Baujahr: 2005
Heizungsart: Gaszentralheizung
Anzahl Garage: 2
Bausubstanz: Fertigbauweise in Holzbauweise
Fassade: Außenputz und gedämmt
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Böden EG: Fliesen mit Fußbodenheizung
Böden OG: Laminatfußboden in den Zimmern

KOSTEN

Kaufpreis: 345.000,00 EUR
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.